最新房地产

• new【房地产】   中国房地产经济决定着城镇化发展的步伐 2024-12-23

  事实上，房地产经济问题由当前中国的土地、金融、税收、户籍、收入分配和中央及地方关系等众多因素所决定。在这样的制度环境支撑下，也许可以说，中国经济将不得不迎来一个人类历史上从未有过的房地产经济泡沫。 　　今年前三季度的数据出来后，7．7％的GDP增速让大

• new【房地产】   未来中国房地产市场发展的2大趋势 2024-12-23

  当前房地产市场发展态势成为社会各界关注的焦点，正确认识当前房地产业发展形势，准确把握未来房地产业发展趋势，有利于引导各方端正认识，正确投资与决策，更有利于促进中国房地产业持续健康发展。同时，随着房地产市场发展以及城市化进程的加快，当前在住房保障方

• new【房地产】   浅析加强房地产企业品牌经营管理(一) 2024-12-23

  我国房地产企业经过20年多的快速发展，经历了从卖方市场到买方市场和从产品经营到品牌经营的转变。当今，实施品牌经营管理，塑造地产品牌已经成为房地产界的主流。 　　一、强化房地产企业品牌经营管理的意义　　各大房地产商都积极推动品牌战略，是当前房地产行业

• new【房地产】   房地产项目管理风险(一) 2024-12-23

  在实际实施以及运作过程中，房地产项目具有投资额大，建设周期长和不可移动等显著特点，导致在项目立项、可行性研究、设计、施工，交付使用、物业管理等各个阶段都存在大量的不确定因素，使得原定的计划、方案可能受到干扰，原定的目标不能实现。这些事先不能确定的

• new【房地产】   房地产开发商退地乃中国保障房首现 2024-12-23

  温州天元房地产以配建32%保障房摘牌的杭政储出[2011]18号住宅用地，在坚持1年后无奈退地。配套保障房也会出现退地，这是中国房地产业界的新现象。　　保障项目退地　　据了解，该地块规划总建筑面积11714平方米，2011年7月，该地块出让时出现激烈竞价，18家房地产开

• new【房地产】   金融危机对各国房地产经营企业目标的影响(一) 2024-12-23

  金融危机，导致全球消费减缓，导致放电产滞销的问题房价一降再降，大量购买者都在观望07年楼市泡沫，导致大量的资金进入房地产经营企业，导致房价攀升，低价也在攀升。就在此时大量地产商高价买了地，可问题是08年的经济危机彻底的粉碎了他们的梦想降价，只有降价，

• new【房地产】   地产公司：23线城市成房地产公司掘金热土 2024-12-23

  面对北京、上海等一线城市地王频出的现状，众多中小型房地产公司感到压力重重。一向强势的华远地产总裁任志强也颇感无奈地承认，中小型房企未来可能只能到二三线城市买地开发了。对房地产开发商来说进军二三线城市是一种无可奈何选择还是趋势使然？ 　　国信证券资

• new【房地产】   中小城市的房地产项目升值空间变小 2024-12-23

  中国十大标杆房地产项目企业一线城市抢地热情高涨，购地金额明显攀升。一项最新数据显示，今年前10个月，十大标杆房地产企业拿地金额创纪录，而在三四线城市购地比例下滑近四成。业内人士分析认为，三四线城市楼市存泡沫破灭的风险，各大房地产项目企业对一线城市的

• new【房地产】   关于房地产企业信息化管理解决方案的研究(一) 2024-12-23

  房地产企业信息化，房地产企业信息化实质上是将企业的生产过程、物料移动、事务处理、现金流动、客户交互等业务过程数字化，通过各种信息系统网络加工生成新的信息资源，提供给各层次的人们洞悉、观察各类动态业务中的一切信息，以作出有利于生产要素组合优化的决策

• new【房地产】   房地产企业开发的成本控制(一) 2024-12-23

  房地产在目前的中国乃至世界，都是一个非常热门的话题，它不仅仅在经济领域有着重要的意义，还渗透到了每一个老百姓的生活中，许许多多的老百姓还在穷其一生来买一套房子，怪不得老百姓整天嘴里念的是房价。房地产企业开发作为一种商业行为，追求的是利润，这是天经

• new【房地产】   房地产企业融资的5个主要方式(一) 2024-12-23

  在信贷和土地双重政策的影响下，房地产企业普遍感到资金压力。如何拓宽房地产企业融资渠道，创新房地产企业融资方式，缓解房地产企业资金压力，保证房地产企业健康稳定的发展，成为当前亟待解决的问题。 　　借鉴国际经验，房地产企业常见的融资渠道主要有内部融资

• new【房地产】   房地产市场调查：什么样的城市适合抄底？ 2024-12-23

  房地产市场调查显示：做为投资人而言，流动性投资肯定强于投资品种的选择，比如买房，异地消费获得的回报空间肯定大于本地选择股票债券或其他品种进行组合的投资。而且简单无风险。 　　因为房价来源于整体购买力，整体购买力实际渊源于城市的经济发展。那么你在发

• new【房地产】   房地产开发项目管理的4要素容不得马虎 2024-12-23

  房地产开发项目管理是以高效率地实现项目目标为最终目的，以项目经理负责制为基础，运用系统工程的观点、理论和方法，房地产开发项目建设的全过程按其内在运行规律进行有效的计划、组织、协调、监督和控制的管理系统。具体讲，房地产项目开发建设要实现的目标主要包

• new【房地产】   房产投资技巧必读之3大误区5点注意 2024-12-23

  买房与炒股一样，房价变化莫测,涨跌难以预料。只有把握科学的介入时机，才能获取较好收益。对于房市，什么时候才是最佳的介入时机呢？房产投资又有什么技巧可循呢？ 　　房产投资必读－五点注意　　由于营业税的征收，对于投资期限还未满两年的短期投资者来说，先采

• new【房地产】   房地产项目投资策划营销(一) 2024-12-23

  房地产项目投资项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。 　　房地产项目

• new【房地产】   房地产市场分析大局指向沙特的发展 2024-12-23

  数据显示，目前沙特有将近三分之二的人口没有自己的住房，同时30%的人居住条件较差，尤其是中低收入阶层无力负担房价，又无法获得有效的金融支持，加上房源供应短缺，很多人只能通过租房解决居住问题。在此背景下，沙特房租不断攀升，2007年至2011年间房租平均年增

• new【房地产】   解读极具中国特色的房地产开发资质申检 2024-12-23

  房地产开发资质准入门槛非常低，理论上有100万人民币足以注册房地产开发企业（四级开发企业）；房地产开发企业的最高条件是（一级开发企业）：注册资本不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当

• new【房地产】   房地产项目开发中的风险及对策分析 2024-12-23

  房地产项目开发，并不是一件小的投资。因为房地产项目开发自身的特点，所以，房地产项目开发过程中风险不断，本文为您阐述房地产项目开发具备的风险及其应对策略。 　　一、房地产项目开发中风险管理的意义 　　(1)风险管理为全面、合理地处置风险提供了可能性。风

• new【房地产】   房产调控少说多做配合政策低调进行 2024-12-23

  和过去几年房产宏观调控屡出新政不同，今年以来，房产调控在政策层面显露出明显的“少说多做”的迹象。从房产上市公司再融资审核松动，到杭州试水经适房规范性上市交易，再到北京全面推动“竞地价、限房价”，再到上海公租房引入准REITs产品，一系列金融与土地政策

• new【房地产】   我国4类典型的房地产企业文化 2024-12-23

  我国房地产业是在20世纪80年代市场经济发展中催生的新兴行业，由于几十年积淀下来的商品房供应短缺引发了20世纪80年代至90年代市场空前繁荣，因而也使这一新兴行业在当时被视为“暴利”行业，蒙上了一层极强的投机色彩。随着国家1994年～1997年宏观调控政策到位，我

• new【房地产】   万科青青家园户外媒体预热计划(一) 2024-12-23

  万科青青家园户外媒体预热计划根据目前了解到的情况，京开公路沿线九龙家园东区、亦庄北京经济开发区、西三旗、玉泉山附近、东四环路，明年春节都将有TOWN HOUSE出现，保守估计，明年将会有100~200万平方米左右建筑面积上市，其中亦庄、东四环区域的同类型项目将构成对

• new【房地产】   房地产市场营销新亮点 2024-12-23

  全球市场步入市场经济轨道，在商机随处可寻，公司逐鹿全球的时候，我国的房地产行业却走进了低迷的时刻。帮助房地产市场营销走出低谷，建立新的稳定秩序也就成了其中的重点。 　　一、市场形势现状　　根据国家土地储备中心统计数据显示，今年1月北京土地市场上，住

• new【房地产】   郎咸平：中国房地产开发市场前景被看好 2024-12-23

  提起房地产开发市场投资，郎教授抛出观点：“中国的房地产比美国的房地产保值。”郎咸平说，“中国和美国的情况正好相反。在美国，股票的保值性要强于房产，美国的股票年增值率能达到7%-10%，美国股票长期一定看涨。”而在中国，情况却正好相反。“中国房地产的保值

• new【房地产】   新加坡房地产市场成中国人领衔投资热点 2024-12-23

  几乎每个高端的新加坡房地产经纪人都能讲出一个关于中国客户挥金如土的轶事。他们说，中国客户正蜂拥而来，而且一窝蜂地在新加坡买房。如果一个首席执行官花1500万美元在新加坡买了房，他的朋友们也会纷纷效仿。 　　在过去的15个月里，新加坡的房地产市场异常火热

• new【房地产】   房地产企业财务管理工作的2个重点(一) 2024-12-23

  房地产企业财务管理工作从大的方面来讲，主要有两个方面，一个是资金管理，再一个是税务筹划。而资金管理，又可分为投资管理、营运资金及筹资管理；其核心是资金管理。下面就从这两个大的方面分别进行阐述： 　　房地产企业财务管理一、资金管理　　先说投资管理，

• new【房地产】   恒大地产继续加大力度确保房产价格的限制 2024-12-23

  恒大方面表示，豆各庄地块除了公租房和限价房部分，还包括2500个车位、1.6万平方米的商业房产用地和3.8万平方米不限价的房产公寓。　　“这块地未来的利润确实不会很高，但符合我们公司一贯执行的民生房产战略，同时还可以锻炼队伍。而且除了限价房产以外，豆各庄这

• new【房地产】   清华领导力汇编：2010年房地产企业制度(一) 2024-12-23

  房地产企业概述 　　所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 　　房地产企业的类型 　　房地产企业的类型可以从两个角度进行划分。 　　第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产

• new【房地产】   房地产销售代理还能走多久？ 2024-12-23

  房地产销售代理还能走多久？ 　　前几年由于房产形势犹如井喷,随之也带来房产代理的发展高峰,正如一位代理行领军人物说的,到处圈地,分公司遍地开,是谁都可以搞代理,只要你敢于拍胸口,只要你有新概念,只要你方案厚,如此就可以大碗喝酒,大块吃肉,票子象水一样流进口袋

• new【房地产】   房地产销售有技巧 主体客体关系紧密 2024-12-23

  由于房地产买卖金额很大，而且不像一般商品一样能够拥有统一的销售价格。因此房地产销售就需要你具有一定的销售技巧，也就是所谓的谈判策略，销售技巧愈高明，愈能使你以“比合理价格更高之价位”售出房屋或者让客户下定决心购买，这样就就成功完成了房地产销售过程

• new【房地产】   房地产开发商与施工企业工程款的博弈分析(一) 2024-12-23

  建筑工程项目从前期的可行性研究到工程最后发挥效益，是一个涉及许多利益相关方的过程。这些利益相关方包括：施工企业、房地产开发商、购房者、设计单位、监理单位、行政主管部门等。因此，在这个过程中，必然会涉及多方的博弈。但是，施工企业和房地产开发商是最为