构建和谐社会的大环境，追崇新能源，节能、环保当下已成为共识。目前，我国已经形成了一批可以提供成熟热泵技术、产品和服务的厂家，还有一批从事地源热泵技术推广的相关单位，政府相关政策法规的出台以及日趋严格对建筑节能的监管力度，让房地产商感觉到住宅的节能化是必由之路。但是说到大规模的运用，地源热泵登陆房产市场目前还是困难重重。
据制冷快报记者了解到，让开发商止步不前的原因是多方面的。
第一、地源热泵技术不能普遍应用的一个重要因素是设计单位对此项能源技术不甚了解，在设备选型中不予使用或者使用不恰当。建设部曾对北京的地源热泵使用情况作过专项调查，结果发现北京市有设计单位500多家，但对于地源热泵技术具有全面系统了解并能够应用的，为数很少。
第二、技术的不够成熟也让房地产商迟迟难下决心。一位房地产商共识记者，在一个项目规划的初始，也曾想过使用地源热泵，但是考察了一些企业的产品，发现如果使用地源热泵，为了达到理想的温度，提供热能所需土地面积较大，项目规划起来有难度，权衡之下，最终忍痛割爱。这个房地产商的选择也代表了相当一部分开发商的想法，开发商操盘一个项目，目的当然要利益最大化，并且要通观全局。
第三、如果没有形成强大公共舆论和社会环境，社会各方对于使用节能技术和设备缺乏紧迫感，积极性、主动性不够，那么谈可再生能源，谈地源热泵也只是一纸空文，难以实践。消费者向来并不抵触新事物的出现，相反恰恰乐观其成，只是对新产品技术与价格的不了解，造成在选择时的犹豫不决其实目前来看地源热泵的技术开发使用时间虽然不长，但是技术水平已经达到了一定程度，并可以对室内环境带来良性改变。土壤源热泵可广泛应用于海水、地表水及地藕合埋管等低温系统中，其进水温度最低可达-3.8℃，而传统水源热泵其进水温度一般不低于5℃，水源热泵其出水温度可高达80℃以上，可广泛用于集中供热系统。
第四、在价格上，尽管地源热泵技术的初投资看似偏高，使消费者担心使用该技术是否会使住宅价格升高，影响着一些消费者对于该技术的认可。但地源热泵系统免除了能源传递输送过程中的基础设施投资，而且该系统还能同时供冷和供新风，综合成本大大节约的这种价格优势，却并未能被消费者全面认识。热泵网从某热泵项目得到过这样的数据，在一千平方米的办公楼中使用地源热泵，冬季24小时运行，室温保持在22℃-24℃，其一天电耗仅为140-150度。
第五、政府推广力度不减。经济适用房并不应该是不节能的房屋，参考新加坡保障性住房建设经验的中新天津生态城中的经济适用房已经使用了地源热泵空调供暖和制冷系统。 已经与某些地方政府建立良好合作关系的地源热泵厂家已经开始接到保障性住房项目的咨询，许多保障性住房项目基本上都有政府补助，因此资金并不是太大问题。随着越来越多的大型房地产企业介入到保障性住房建设中，能增加和开发企业合作的机会，树立品牌形象，才是地源热泵企业所最看重的。