当前集中空调可分为三种主要型式：风管系统、冷热水系统和制冷剂系统。其中冷热水系统是由小型风冷冷水（热泵）机组和室内末端装置组成。通过室外主机生产出空调冷热水，由管路输送到室内各末端装置，进行空调。该系统的核心设备是风冷冷水（热泵）机组，该机组是由压缩机、风冷冷凝器、蒸发器等部件组成，还内置了循环水泵、膨胀水箱等部件；末端装置通常为风机盘管和新风机组搭配使用，风机盘管一般可以调节其风机转速或通过旁通阀调节流过盘管的水量，从而调节送入室内的冷热量，既满足了室内空调负荷的需求，又保证了室内空气品质。
由于室内输送的是冷媒水，所以在冷热水系统的户式中央空调中，水系统的正常合理运行是至关重要的。
大型集中式空调冷源侧定流量、负荷侧变流量的单级泵变水量水系统型式，系统采用一台户用冷水（热泵）机组作为冷（热）源，室内末端为风机盘管，每台风机盘管回水支管上均安装有电动二通阀（配温控开关），由室内温控器控制风机盘管上的电动二通阀的开启与关闭。当某一空调区域的温度达到设定温度时，该风机盘管的电动二通阀关闭，该支路不再有循环水流过，当风机盘管停止运行时，该阀也关闭。整个空调水系统配备了一台循环水泵。循环水泵通常放置于机组内部。
1阀门选型指南
阀门的选用应根据阀门的用途、介质种类、介质参数(温度、压力)、使用要求和安装条件等因素，全面考核、综合比较、正确选用。其中应注重阀体材料和密封材料的应用条件。可参照下列步骤进行选用：
(1)根据介质种类和介质参数，选定阀体材料：
(2)根据介质参数、压力和温度，确定阀门的公称压力级别；
(3)根据公称压力、介质性质和温度，选定阀门的密封材料；
(4)根据流量、流速要求和相连接的管道管径，确定阀门的公称直径
(5)根据阀门用途、生产要求、操作条件，确定阀门的驱动方式；
(6)根据管道的连接方法，阀门的构造和公称直径大小，确定阀门的连接方式；
(7)根据公称压力、公称直径、阀体材料、密封材料、驱动方式、连接形式等，再参考产品说明书(或阀门参数表)提供的技术条件，进行综合比较，井根据价格和供货条件最后确定阀门的类别及型号规格。
2软连接管选型指南
集中空调系统中使用连接软管的目的是减少管路振动，以及在不宜使用钢管的地方，此设备的选择参照如下：
1.流体的流量
2.软管的材质
3.工作流体的压力，选择合适的软管壁厚
4.工作流体的温度
5.工作环境温度
6.软管的直径要与两端的接头管路的直径匹配
3水流开关选型指南
水流开关的作用是保护中央空调系统水流量的下限不能过低，防止发生管路冻裂和损坏蒸发器，此设备的选择参照如下：
1.中央空调系统的水流量的范围应与所选的水流量开关的测量范围相一致
2.工作流体的压力
3.工作流体的温度
4.工作环境温度
5.开关触点的容量，直流2～24v，最大0.2A
6.输出导线的长度
7.开关进出口管径与水管路的匹配