最新物业管理
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风机半年保养记录小区（大厦）名称： 年 月 日设 备名 称设 备编 号安 装位 置主 要功 能型 号额 定风 量额 定功 率转 速责任人保养人审核人保养项目记录机身、机座、控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全 面坚 固电机端子箱内端子全面坚固主 接触 头电机绝缘电 阻相
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更换水表记录单位： 年 月 日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号(厂家)更换结果维修人备注
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new【物业管理】 公共设施维修养护审批记录 2024-12-23公共设施维修养护审批记录单位： 检查日期：工程序号维修养护项目工程造价审核人竣工日期验收人备 注
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new【物业管理】 出入证发放、收回登记表 2024-12-23出入证发放、收回登记表栋号：发 放 证 件装修人员证件收回房号业户办证人姓 名出入证号码办证时间装修办证人号 码出入证号码办证时间经办人持证人姓名证件号码回收时间经办人备注
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new【物业管理】 车辆管理设备、设施清单 2024-12-23车辆管理设备、设施清单单位：名 称型号价格单位数量备注
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保安值班记录表年 月 日签名值班情况检查情况 时 分交班人员检查人：时 间：时 分： 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时
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new【物业管理】 保安闭路电视保养记录 2024-12-23保安闭路电视保养记录年 月 日 NO：项 目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其 他
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new【物业管理】 电梯故障维修登记表 2024-12-23电梯故障维修登记表大厦名称：登记时间报告人/记录人故障电梯编 号位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果完成时间验证人说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单
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new【物业管理】 电梯维修保养月考评表 2024-12-23电梯维修保养月考评表大厦名称： 电梯保养单位： 年 月 日项 目内 容检查情况检查人得分1完成工作情 况（30分）1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分。2、上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分。3、无配件不扣分。2完成工作的质量（30
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电梯维修记录大厦名称： 年 月 日电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施： 维修人：检定结论（含技术参数功能）： 检验人： 日期：备注：说明：1、此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。2、维修后，机电部组织人员验证检
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处理违章记录表违章通知单编号： 日期：违章人姓名发现时间备注报 告 人违章地点违章简述： 检查人： 日期：处理情况： 处理人： 日期：确认： 违章人： 日期：备注：纠正情况： 检查人： 日期：
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电梯日巡视记录大厦名称： 年 月 日巡 检 项 目电 梯 号1234567891011121机房各部清洁2油镜、坏杯油位3盘车工具、救援规程4应急灯、灭火器5控制柜内继电器接触器6照明、通风设备7警告牌及门窗、门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装置11机房温度121轿厢门联锁2安全触板
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new【物业管理】 供水系统周检保养记录 2024-12-23供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电 机水 泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#功能柜指示灯： 功能： 继电器：
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new【物业管理】 办理装修手续登记表 2024-12-23办理装修手续登记表序号栋房号业户姓名申请时间装修许可证号码装修施工期限装修人数初验时间正式验收时间备注
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设备维修记录小区（大厦）名称： 年 月 日设备故障原因：维修处理（外委、自修）：维修过程及安全措施： 维修人： 维修班长：维修检定结论（含技术参数功能）： 检定人： 日期：备注：
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配电柜检修工作票小区（大厦）名称： 年 月 日1工作负责人（监护人）： 值班电工：参加维修工作人员：2工作任务及地点：3计划工作时间：自 年 月 日 时 分 至 年 月 日 时 分4工作条件（停电或不停电）：5注意事项（安全措施）：6许可开始时间： 年 月 日 时 分经理签名
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自行车出入登记表单位： 班： 点：进 场车型颜色保管卡号值班人出 场值班人备注日期时间日期时间
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保安工作班检表单位： 队： 班： 检查人：日期受检人岗 位检 验 内 容不合格次数处理结果仪表仪容服务态度工作纪律服务要求工作要求其 他
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装修验收表栋号房号业户姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况：业户签名： 日期：施工队负责人： 日期：楼 管 员： 日期：正式验收时间备 注正式验收情况：业户签名： 日期：施工队负责人： 日期：楼 管 员： 日期：
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操 作 票小区（大厦）名称： 年 月 日操作人监护人值班员操作任务操作时间序 号操 作 项 目完成情况12345678910备注注：操作完成一项在其序号前打“√”。
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保安巡逻签到卡岗位： 区域：时 间签 名时 间签 名时 间签 名巡视记录（楼管员填写）：
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保安训练考核表单位： 队 年 月 日内容姓名单兵队列（40分）擒敌（18分）体能（18分）消防（16分）车辆指挥（8分）得分评定结果军人军姿，停止间转法，齐步与立定，跑步与立定，正步与立定各5分，步代变换7分，行礼8分。基本功（打、踢、推、击、勾、绊、抓）8分，声音2
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返修申请表编号：房间号码联系电话客厅返修内容（内业主填写）处理记录门窗经手人： 年 月 日电路其他卧室天花、地板及墙画经手人： 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他厨房天花、地板及墙画经手人： 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他卫生间天花、地板及墙画经手人
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new【物业管理】 业主/租户投诉处理登记表 2024-12-23业主/租户投诉处理登记表序号时间投诉人联系电话投诉内容受理人处理结果投诉人意见备注
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发电机运行记录大厦名称： 年 月 日设备编号运行原因累计运行时间设备负责人运行监护人本次运行时间开 机 前 检 查柴油油位机油油位水箱水位选择开关位置输出开关位置电瓶液位记 录 项 目输出电压（V）AB： BC： CA：输出电流（A）A： B： C：频率（Hz）转速（r/min）电
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new【物业管理】 干式变压器保养记录 2024-12-23干式变压器保养记录小区（大厦）名称： 年 月 日设备编号供电范围责任人保养人审核人额定值功率KW电压10/0.4KA一次电流KA二次电流KA冷却方式项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地 MΩ二次侧电缆带绕组相与相、相
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new【物业管理】 车辆管理工作日检表 2024-12-23车辆管理工作日检表单位： 班： 年 月 日岗位当班人检查项目：1、马路上车辆停放 8、仪容仪表2、摩托车保管 9、服务态度3、自行车保管 10、操作程序4、出入路口交通秩序 11、值班点和岗亭的卫生5、小区内交通秩序 12、车辆保管场所卫生6、值班记录7、收发保管卡说明：1
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产 权 清 册序号产权人地 址房屋类型建筑面积（┫）使 用 情 况附属设施情 况车位租用情 况非机动车库使用情况入伙日期入住日期日期： 年 月 日 物业管理有限公司 管理处
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new【物业管理】 测量、计量器具台帐 2024-12-23测量、计量器具台帐单位： 年 月 日 NO：序号名称型号生产厂家使用保养人有效期送检人校验日期小次校验日期校验单位12345678910111213141516171819 拟制： 审核：
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出租房屋登记表出租房屋业主姓名联系电话出租用途出租期限 年 月 日至 年 月 日承租人姓名联系电话证件名称及号码承租人单位管理处意见物业管理员签名： 日期：说明1、业主及承租人应如实填写以下栏目。2、业主应保证承租人清楚了解物业的有关管理规定。3、业主应要求承
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